Tras la crisis de la energía provocada por la guerra de Ucrania, el Gobierno aprobó diversas medidas para contener el alza de los precios y evitar las oscilaciones rápidas que pillan a los consumidores desprevenidos. Muchas de esas medidas dejarán de estar vigentes a finales de este año, mientras que otros cambios comenzarán a aplicarse a comienzos de 2024, como de la tarifa regulada de electricidad PVPC.

Las comunidades, con derecho al PVPC

A partir de enero de 2024, cambiará la tarifa regulada de la electricidad PVPC. La nueva forma de cálculo pretende evitar que haya subidas y bajadas bruscas, pero OCU manifestó su preocupación por que la norma indica que solo pueden acogerse a esta tarifa regulada las “personas físicas” y las microempresas con menos de 10 kW contratados. ¿Qué iba a ocurrir entonces con las comunidades de propietarios que tienen contratada esa tarifa y que son "personas jurídicas"? ¿Iban a tener que salir al mercado libre?

En OCU considerábamos que se debía mantener derecho de las comunidades a contratar el PVPC, que aporta transparencia y evita precios abusivos.

Ahora, la CNMC ha emitido un Acuerdo en el que aclara que las comunidades de propietarios se deben equiparar a las "personas físicas" y que, por lo tanto, podrán seguir acogiéndose al PVPC siempre que respeten el límite a la potencia contratada, 10 kW.

¿Qué supone para las comunidades acceder (o mantener) la tarifa PVPC?

Es una noticia muy buena, pues la tarifa regulada es una propuesta con precios transparentes y normalmente ajustados, aunque no sea siempre la más barata, y resulta atractiva para las comunidades de propietarios que pueden así despreocuparse de revisiones de precios en el mercado libre. Pero además, en algunos casos, la decisión de ampliar para las comunidades el derecho a mantener la tarifa regulada de electricidad PVPC podria llegar a significar un importante ahorro:

• Las comunidades que, por cualquier motivo, hubieran mantenido la tarifa PVPC sin tener derecho ello tendrían que pagar una penalización del 20% sobre la tarifa, que ahora se “ahorrarán”. Por verlo con un ejemplo, para una comunidad con un consumo de 7000 kWh al año y 9.9 kW de potencia, con el recargo del 20% la factura anual podría ser de 1769, y sin él se reduciría en casi 300 euros anuales (quedando 1.474 euros).
• Si ya tenían tarifa en el mercado libre, el ahorro real dependerá de la tarifa que tuvieran contratada y de la evolución del PVPC: aunque en plena crisis energética, mantener la tarifa regulada no ha sido una buena opción, ahora tiene precios razonables, que suponen un ahorro respecto a tarifas poco competitivas del mercado libre. La misma comunidad con una de las peores tarifas del mercado actual pagaría unos 2400 euros, frente a unos 1474 del PVPC con los precios de los últimos 12 meses o incluso algo menos con alguna de las mejores ofertas con precio fijo.

Sin TUR de gas para la calefacción central

En cambio, no se ha producido de momento la prórroga de la nueva tarifa regulada del gas (TUR) para comunidades de propietarios, como también solicitamos. Si no hay un decreto de última hora, se dejará de poder aplicar a partir del 1 de enero de 2024, en plena campaña de invierno. Con esto, más de 5.000 comunidades de propietarios (y sus correspondientes vecinos) dejarán de beneficiarse de un ahorro importante porque la TUR sigue siendo la tarifa más barata, más que cualquier otra del mercado libre.

Así que, salvo que el Gobierno acuerde a última hora ampliar el derecho a contratar la TUR más allá de este año, las comunidades deben buscar y contratar una tarifa libre. Si no lo hacen, les van a aplicar un recargo del 20% en su factura sobre la tarifa de referencia (mercado mayorista Mibgas de gas). Si no ves movimientos en ese sentido en tu comunidad, recuérdaselo al Administrador de la finca.

Además estos cambios se deben hacer rápido, ya que, en los suministros de gas, la comercializadora regulada solo debe mantener durante un mes el suministro a quienes no tengan derecho a la TUR, la tarifa regulada. 

Localiza una buena tarifa

Para localizar una buena tarifa tanto de luz como de gas puedes usar el comparador, que recoge la mayoría de las ofertas de las comercializadoras para facilitar su comparación y encontrar la que mejor se adapte a tu consumo:

Tarifas de gas y electricidad