Limitaciones de la Ley de Vivienda

La nueva Ley por el Derecho a la Vivienda, en vigor desde el pasado mes de mayo, recoge diversas medidas  que, entre otras cosas, buscan resolver el grave problema del alquiler en España. Tanto si eres inquilino, como si tienes una vivienda para alquilar, te interesa conocer al detalle esas medidas:

Las claves de la Ley de Vivienda

Una norma que se queda corta

A pesar de los buenos propósitos, las medidas adoptadas  ya se se están revelando como insuficientes. 

La limitación de los precios de alquiler busca estabilizar los precios... lo puede conseguir a corto plazo, pero perjudica a los propietarios de viviendas, que se ven obligados a asumir en buena parte el coste de la medida. A medio y largo plazo esto puede traducirse en una disminución de la oferta de viviendas en alquiler, con lo que el efecto puede ser el contrario al deseado.

El alquiler social es uno de los protagonistas de la nueva norma: por fin se tiene en cuenta, y las medidas destinadas a potenciarlo son muy positivas, pero tardarán años en ser efectivas.

OCU pide soluciones

¿Cómo conseguir mejorar las cosas? ¿Cómo poder contar con un buen parque de viviendas en alquiler a precios razonables?

• Desde OCU insistimos en apostar aún más por el alquiler social: el actual parque público de vivienda social apenas llega a una cobertura del 1,6% de los hogares españoles y debería multiplicarse por cinco para acercarse a la media europea. Es urgente impulsar la vivienda social.
• Una buena manera de fomentar que los propietarios de vivienda pusieran sus casas en alquiler sería promover beneficios fiscales al alquiler. y
• También resulta fundamental crear un entorno de mayor seguridad jurídica para los arrendadores.

Tanto si buscas una vivienda para alquilar como si quieres comprar, te animamos a mantenerte siempre informado con OCU.