Hacia un Euríbor más estable

Los indicios apuntan a que las subidas de tipos de interés se acercan a su fin. La inflación, aunque muy lentamente, ya empieza a descender, mientras que la actividad económica ya muestra síntomas de estancamiento, por lo que es posible que los bancos centrales pongan fin en breve a la política de subidas de tipos de interés.

Ante este panorama, es de esperar que el Euribor se estabilice en los próximos meses y empiece a descender ya durante el año 2024, siempre que la inflación baje hasta los objetivos del Banco Central Europeo (BCE) considera adecuados: recordemos que unos de los principales objetivos del BCE es conseguir estabilidad en el crecimiento económico con un estricto control de la inflación, que debería estar en nivels cercanos al 2%.

En esta línea, estimamos que los descensos del Euribor serán paulatinos y de un alcance moderado, hasta situarse alrededor del 2%... porque lo que no parece probable es que alcance los mínimos de los últimos años.

Hipotecas mixtas, primero fijo luego variable

Algunas entidades, además de préstamos hipotecarios fijos y variables, comercializan hipotecas mixtas.

Este tipo de préstamos tienen un periodo inicial con un tipo de interés fijo, que suele oscilar entre los 5 y los 10 años. Pasado ese tiempo, se convierten en préstamos de interés variable, referenciados al Euribor más un diferencial.

Con las actuales previsiones de evolución de tipos de interés una hipoteca mixta puede ser una opción interesante, ya que aplican un tipo fijo en los momentos actuales, cuando los tipos de interés son altos, pero se convertirán en variables en un momento en que hay más posibilidades de que los tipos estén más bajos.

Cada vez más ofertas de hipotecas mixtas

¿Te tienta contratar una hipoteca mixta?

La mejor opción es contratar un tramo fijo durante un periodo de alrededor de cinco años y después pasar a tipo variable, para así poder aprovechar unos tipos de interés previsiblemente más bajos que los actuales.

Algunas entidades ofrecen hipotecas mixtas a sus clientes, aunque no todas son interesantes.

Localiza los mejores préstamos hipotecarios

¿Cuáles son las mejores hipotecas mixtas?

Las mejores condiciones que podemos encontrar en estos momentos son la de Evo Banco:

• Tipo fijo del 2,65% los cinco primeros años.
• A partir del sexto año, revisable a Euribor +0,80% .
• Para obtener estas condiciones es necesario domiciliar la nómina por un importe mínimo de 600 euros y contratar el seguro de hogar a través de Evo Banco.

Si además contratas el seguro de vida con Evo Banco, el interés se reducirá un 0,2% adicional, aunque no te recomendamos esta opción. Si necesitas un seguro de vida, te recomendamos que lo contrates de manera independiente. La rebaja del interés casi nunca compensa pagar primas más caras. 

Comparar y contratar hipoteca, más fácil con OCU

¿No lo tienes claro? ¿Te abruma el papeleo? Ahora no encontrarás estos obstáculos: en OCU te ofrecemos un servicio de intermediación, gratuito y sin ningún compromiso, para que puedas recibir una oferta vinculante personalizada de la entidad que más te interese, o varias ofertas de otras entidades que encajen con tus preferencias y tu perfil: así tendrás varias opciones para elegir. 

¿Cómo aprovecharlo?

• Entra en la página www.ocu.org/hipotecascongarantias
• Desde allí podrás iniciar la solicitud de hipoteca, sin ningún compromiso.
• Completa los datos: se pondrán en contacto contigo para hacerte llegar las ofertas, distintas opciones, para que valores, sin necesidad de ir de banco en banco. 

Este servicio, gratuito, no te obliga a nada. Si te interesa la oferta que recibas, puedes contratarla y conseguir tu hipoteca de forma cómoda y segura, si no, nada. Estamos para ayudarte a acertar y ahorrar.