Hola Rosa,
Yo estoy en la misma situación, el 29/03/24 finaliza mi contrato, después de los 5 años legales que marcaba el contrato, el cual dice también que si no se comunica la voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de tres años.
Ayer 15/01/2024 el arrendador se pone en contacto conmigo y me comunica que si yo quiero podemos renovarlo pero con un aumento de la renta de 70.-€ y si no lo acepto su intención es ponerlo a la venta.
Mi duda es si es legal subirme los 70€ si él ya está fuera de plazo para comunicar la no renovación del contrato inicial (ya no cumple el plazo de los 4 meses de antelación).
¿ Puedo exigirle la renovación de un año de prórroga con la subida legal, que está entre el 2% y el 3% ? O una vez finalizan los 5 años aunque se prorrogue el contrato puede estipular el precio que quiera ¿?
Quiero decir, en las prórrogas ¿ el arrendador ya puede variar el precio del contrato inicial por encima de lo que marca la subida anual por ley ?
Yo no quiero dejar la vivienda pero tampoco puedo asumir esa subida.
Espero vuestras respuestas.
Muchas gracias.