Reclamación por hipoteca IRPH
D. (Nombre y apellidos)
(Dirección)
(C.P., localidad y provincia)
Servicio de Atención al cliente
Entidad
(Dirección)
(C.P., localidad y provincia)
En............. (Localidad y fecha)
Asunto: cláusula IRPH
Muy Sres. míos:
Me dirijo a Vds. como cliente titular del préstamo hipotecario nº ……………………, cuyo contrato, para el cálculo del tipo de interés, tiene una cláusula que establece como índice de referencia el "Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de 3 años para adquisición de vivienda libre de…........................................" (Indicar el que corresponda: de bancos, de cajas de ahorros o del conjunto de entidades de crédito).
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en su sentencia de 3 de marzo de 2020, considera que dicha cláusula está comprendida dentro del ámbito de aplicación de la Directiva 93/13/CEE y por tanto entiende que la falta de transparencia es determinante para poder considerarla abusiva.
La cláusula que figura en mi contrato incumple los criterios de transparencia exigibles, por lo que es abusiva.
En concreto el Tribunal Supremo en su sentencia de sentencia de 9 de mayo de 2013 entiende que la transparencia no debe entenderse solo en el sentido formal, es decir, que la cláusula aparezca en el contrato de manera clara y comprensible y que se hayan cumplido todas las obligaciones formales establecidas por la normativa.
El Tribunal Supremo exige además que se garantice que el consumidor conoce perfectamente las consecuencias que conlleva la inclusión de la cláusula y que dispone de la información suficiente que le permita comparar con otras alternativas, por ejemplo, con simulaciones de diversos escenarios donde se pueda ver el efecto que tiene la aplicación de la cláusula, información que en mi caso no fue facilitada.
Por todo ello le solicito:
- Que se cese la aplicación de la cláusula que figura en mi contrato y que se sustituta por el Referencia interbancaria a un año, Euríbor
- Que me devuelvan los importes resultantes de la diferencia entre las cantidades abonadas por la aplicación de dicho índice y las que realmente hubiera debido abonar si se hubiera utilizado el Euribor en su lugar
Sin otro particular y esperando a que acceda a mis peticiones, reciba un cordial saludo
Atentamente,
Fdo.