SUBROGACIÓN

 

La subrogación consiste en ponerse un sujeto en lugar de otro en una relación jurídica. En el caso de fallecimiento del inquilino de una vivienda, la ley establece que ciertos familiares que convivían con él en la casa alquilada tienen derecho a continuar con el arrendamiento. Se trata principalmente del cónyuge y de parientes de primer grado. Este mecanismo se llama subrogación. También se habla de subrogación en los préstamos hipotecarios, cuando el adquirente de un inmueble asume la hipoteca contratada inicialmente por el promotor, por presentar condiciones más ventajosas que las que tendría al contratar un préstamo nuevo (ver "subrogación hipotecaria").