PLUSVALÍA

 

Vender un título o un bien con una plusvalía es sencillamente vender con beneficios, es decir, obtener un valor más elevado que el que hemos pagado en la compra. En el ámbito de los inmuebles, se conoce como Plusvalía el impuesto municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Es un impuesto que paga el transmitente de una vivienda (o el heredero en caso de herencia). El método legal para su cálculo no tenía en cuenta si había existido o no un incremento real en el valor de ese terreno, y por ello el Tribunal Constitucional sentenció en 2017 que es inconstitucional exigir el tributo si no ha existido incremento de valor. En noviembre de 2017 está pendiente de aprobación una reforma legal de este impuesto. Muchos ayuntamientos lo siguen cobrando sin atender la sentencia del Constitucional. Organizaciones como OCU ayudan a los ciudadanos a recuperar el importe injustamente cobrado por este motivo.