MENSUALIDAD ORDINARIA

 

En el ámbito de las comunidades de propietarios, se trata de una cifra fija que cada vecino debe aportar cada mes para contribuir a los gastos ordinarios presupuestados a comienzo del año para el conjunto de la comunidad. Se asigna a cada propietario en función de la cuota de reparto (%) que se haya fijado en la escritura de constitución de la comunidad o en los estatutos. Conviene verificarlo de vez en cuando, porque a veces se hace mal el reparto. La mensualidad de gastos ordinarios es un concepto importante puesto que sirve de unidad de cálculo para determinar la obligatoriedad o no de contribuir los vecinos disidentes en el caso de determinados acuerdos sobre gastos extraordinarios. Por ejemplo, para la realización de obras de accesibilidad (instalación de ascensor o de rampas) o para la realización de mejoras.